西雅图–根据西北多列表服务（NWMLS）最新发布的数据，过去一年，金县和斯诺霍米什县房价出现下跌，房屋库存量显著增加.2026年4月，金县的中位房价为859,000美元，较2025年4月的907,000美元下降5.3%.活跃房源从4,472套增至6,163套，增幅接近30%.斯诺霍米什县的房价跌幅相对较小，2026年4月中位房价从755,500美元降至750,000美元.活跃房源从1,325套增至2,094套，增幅约为58%.华盛顿大学房地产研究中心主任史蒂文·博拉萨表示：’金县的房价在过去一年内下降了5%以上，我认为我们开始看到一些卖家的灵活性，他们可能出于各种原因需要出售.我们已经连续数月看到房源数量的大幅增长，因此这次并非季节性因素.’ 普吉特湾县则略有逆势，中位房价同比上涨4.5%.全州范围内，中位房价与去年同期持平，仍为650,000美元.根据NWMLS的4月市场简报，整个服务区域的活跃房源同比上涨28.4%，而成交套数下降3.7%.中位成交价格保持不变，仍为650,000美元.NWMLS表示，4月的抵押贷款利率依然偏高，平均利率略高于3月.美联储也保持短期利率不变，称通胀压力持续存在，包括能源成本上升.博拉萨表示：’我们继续看到NWMLS市场区域（以及美国其他地区）需求相对疲软，房源数量远高于去年同期，成交套数下降近4%，中位房价保持不变.目前，很难看到任何改善迹象，伊朗战争陷入僵局.’
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