西雅图房地产市场看到更多列表，房价上涨
西雅图房地产市场看到更多列表，房价上涨…
一套新的房地产规则本周生效，影响买卖双方。
西雅图 – 西北多元上市服务（NWML）发布了8月份的市场报告，显示出积极的和新上市的同比增长，以及抵押贷款利率较低的销售。然而，封闭销售的数量几乎保持不变，而房屋价格中位数在NWML涵盖的26个县中的大多数。
8月，抵押贷款利率下降到2023年3月以来的最低水平，截至8月29日，30年的固定利率为6.35％。预计美联储将在9月进一步降低利率，有可能鼓励更多的买家进入市场。
继续阅读以获取更多八月的市场见解，包括西雅图和华盛顿州的上市，销售和库存趋势。
根据NWML的数据，活动列表的总数增加了34.1％，2024年8月底可提供15,453栋物业，而2023年8月为11,525。
据报道，在26个县中有25个据报道，有效库存的两位数增加，道格拉斯县的领先地位为65.1％，其次是梅森（49.2％），刘易斯（49％），太平洋（48％）和皮尔斯（43％）（43％）县。
封闭式销售额相对稳定，在2024年8月为6,727次交易，而前一年为6,734。华盛顿的15个县的封闭销售增加，而11个县的销售量有所下降。
特色
快节奏的住房环境没有显示这两个华盛顿州城市放慢脚步的迹象。
根据房地产行业专家的说法，平衡的市场被认为是4到6个月。
西雅图房地产市场看到更多列表，房价上涨
根据NWML的报告，六个县的库存最低，是Snohomish（1.41），Kitsap（1.61），Thurston（1.7），King（2.08），Pierce（2.08）（2.08）和Skagit（2.23）。
2024年8月的住宅和公寓的销售价格中位数为645,000美元，比2023年8月的中位数为615,000美元，增长了4.9％。
圣胡安，金和Snohomish couties报告的中位销售价格分别为905,000美元，860,000美元和762,500美元。渡轮，亚当斯和太平洋县的中位价格最低，从282,500美元到332,500美元不等。
华盛顿华盛顿中心主任史蒂文·伯拉萨（Steven Bourassa）表示：“抵押贷款利率已经开始适度，截至8月底，今年5月初的最高点降至6.35％（持续30年）。”华盛顿大学的房地产研究（WCRER）。“不幸的是，供应不足将继续成为影响房价的问题。随着利率上升，单户和多户家庭许可在2022年明显下降，而随着利率下降，单户住房价格可能会继续上涨。。”
消费者活动也在八月份进行，列出的物业的钥匙箱访问了159,239次，比2024年7月增加了2％。通过NWMLS提供的软件计划的房地产展示率上升至8月的119,927，比7月增长了2％。此外，有18,028处房产有资格获得首付资源计划，标志着2024年7月的3％。
50,000名西澳大利亚州工人在与州的合同纠纷中退出工作
I-5大规模枪击嫌疑人以为“人们在狂欢之前”：Docs
“双重麻烦周末”：西雅图交通封闭，即I-405，I-5
研究表明
新的Sea-TAC机场建设项目星期二开始
西雅图房地产市场看到更多列表，房价上涨
要免费获得西雅图的最佳当地新闻，天气和体育运动，请注册《每日西雅图新闻通讯》。
西雅图房地产市场看到更多列表，房价上涨 – 西雅图新闻
分享到Twitter: 西雅图房地产市场看到更多列表，房价上涨
