皮尔斯县住宅物业价值增长 6

Last Updated: 2024年06月29日 20:38By 西雅图CH

皮尔斯县住宅物业价值增长 6…

华盛顿州皮尔斯县–一项新的县级评估显示，皮尔斯县的房屋价值在 2024 年上涨了 6%。
这是继 2023 年房屋价值下降 3% 之后的又一次上涨。
“皮尔斯县评估员-财务主管迈克-洛纳根（Mike Lonergan）说：”从全县来看，今年平均住宅房产价值上涨了 6.2%，从 52.13 万美元上涨到 55.35 万美元。
根据 Lonergan 的说法，这一增长并不意味着 2025 年的房产税将会增加，而是 2024 年的房产价值将用于确定每个房产所有者应缴纳的公平税额。
州法律禁止各学区每年征收超过 1%的财产税。超过 1%的增长需要多数选民的批准。

皮尔斯县住宅物业价值增长 6

“Lonergan 解释说：”您在 2025 年的房产税将是 2024 年的新价值乘以您所在学区、城市、消防区和其他地方学区的综合税率，再加上每个人都要缴纳的全州学校税。”因此，这在很大程度上取决于公众的投票，如提高征税上限和发行债券。
房屋价值基于每个社区类似房屋的销售情况。
“奥汀、伊顿维尔、莱克伍德、塔科马、皮亚卢普和萨姆纳的房屋价值增幅最大，约为 7%，”Lonergan 说。”涨幅最小的是菲尔克雷斯特（Fircrest）不到 1%，米尔顿（Milton）为 3%”。
与 2023 年相比，商业地产价值上涨了约 3%，零售业持平，办公场所价值下降。

皮尔斯县住宅物业价值增长 6

房主可在 8 月 26 日之前就其房屋的新价值向皮尔斯县衡平委员会提出上诉。
正式的房产估价函已经寄出，同时也张贴在评估员-财务主管的网站上。