在200多个城市中,一个耗资100万美元的入门房屋是常态,其中包括西澳的一些
在200多个城市中,一个耗资100万美元的入门房屋是…
华盛顿州金县 – 购买您的第一个房屋,以及第一次获得这些钥匙的感觉,这是美国的最终梦想。但是,如今,这个梦的现实要花更多的时间。
根据您的住所,100万美元可能不足以让您成为入门家。
房地产公司Zillow发现,百万美元的入门房屋现在已成为237个城市的常态。这是来自84个城市大流行的,其中8个城市在华盛顿。
Zillow高级经济学家Orphe Divounguy说:“通常,拥有百万美元入门房屋的城市集中在市场上,这些市场往往不建造足够的住房以保持需求,西雅图都会区恰好是其中之一。”
这些城市位于皮尔斯,国王和斯诺霍米什县。
根据Zillow的说法,开胃屋的定义是在给定区域中最低三分之一的房屋。一百万美元的入门房屋中有一半在加利福尼亚,其次是纽约,新泽西州,佛罗里达州,马萨诸塞州和华盛顿。该报告还发现,在过去的五年中,入门房屋价值增长了54%。
Divounguy说:“该地区的负担能力会随着时间的流逝而变得紧张,仅仅是因为收入升高到推动住房的需求增加,但供应往往会滞后。”
根据Zillow的说法,典型的入门房屋的价值为196,611美元。这意味着您可以在华盛顿某些城市以1个城市的价格购买其中五个房屋。
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在Cinch Home Services最近的一项研究中,华盛顿州的房屋所有权成本是美国第四高。华盛顿州住宅的平均住房费用为48,881美元。
Divounguy认为该解决方案来自建造更多。Divounguy说:“随着库存上升和更多房屋的上涨,我们可能会看到价格上涨的便利性,以允许收入赶上,这可能会在中型到长期的情况下稍微改善住房负担能力。”
同时,有一些工具可以帮助潜在的购房者。例如,Zillow在其所有列表上都有付款援助计划。它还具有一种称为“可购买性”的新工具,它允许人们插入其信用评分,并且随着利率的变化而波动。
专家建议从融资过程开始并获得资格。贷款官员可以帮助潜在买家找出他们负担得起的东西,房地产经纪人可以帮助他们找到预算中的房屋。
Divounguy说:“随着美联储在今年晚些时候降低利率,我认为很多人预计抵押贷款利率会下降。不幸的是,不可能抵押贷款利率成为住房市场解决方案的来源。”
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