华盛顿州塔科马 – 尽管在市政厅外举行了最后时刻的抗议活动，塔科马市议会于周二投票通过了对先前包含在2023年房东公平法中的一些租户和房东保护措施的修改。
市政府表示，此举旨在在房东、租户和城市需求之间寻求平衡，并建立伙伴关系，以确保安全、健康和繁荣的租赁住房环境。然而，当地租户权益倡导团体对此表示担忧，认为这些变化可能导致无家可归问题的加剧。
“目前有一些邻居，并且可能很快有更多人别无选择，只能流落街头……这是塔科马市议会政策决定的结果，”塔科马为所有人指导社区副主席Kiss’Shonna Curtis女士说道。Curtis女士的讲话引发了现场抗议者的强烈共鸣，他们担心政策变化将对弱势群体造成不利影响。
赞助该立法方案的第二区市议员Sarah Rumbaugh女士表示，该法案旨在“平衡房东、租户和塔科马的需求，同时建立伙伴关系，以确保安全、健康和繁荣的租赁住房”。Rumbaugh女士强调了该法案在解决住房问题上的努力，并希望通过平衡各方利益来促进社区的整体发展。
修改内容包括缩短寒冷天气驱逐禁令期限，并为部分经济适用房提供商免除驱逐禁令。
当前的驱逐禁令期限为11月1日至4月1日，新的法案将此期限缩短至11月15日至3月15日。市政府解释称，此举旨在减轻房东在冬季面临的压力，但同时也可能减少了租户的缓冲时间。
在会议之前，Curtis女士称赞该团体在立法过程中积极表达了租户的担忧，并表示他们的努力证明了民众力量的重要性。
Francis Faye Oak批评称，尽管市议会听到了他们的声音，但并未采纳他们的意见，认为这是一种对城市中最脆弱人群生活条件的妥协。
大多数租户也将看到滞后期租金费用的增加，新的立法方案将于明年生效。
当新的立法方案于2026年1月1日生效时，在12个月内提高租金超过5%的房东，如果租户要求，需要在租户搬迁时支付搬迁援助金。如果租户选择不搬迁，则有10天时间偿还给房东。
根据市政府发布的新闻稿，这些变化旨在解决“对低收入住房提供商的资源和预算造成的重大影响，以及租户面临的惊人债务增加，这将严重阻碍他们在被驱逐后获得住房的能力”。市政府希望通过这些调整，能够更有效地解决住房问题，并为社区带来更稳定的局面。
Oak女士特别批评了Rumbaugh女士，她曾在KNKX文章中表示：“我担心我们有一个正在忘记责任的社区。我不想使用这个词，但我不想让孩子们长大后认为你不需要支付你的租金。”Oak女士的批评突显了对社区责任和按时支付房租的重视。
在投票之前，Rumbaugh女士与媒体讨论了立法过程的漫长性，并暗示抗议者只是塔科马市声音的一小部分。Rumbaugh女士强调了立法过程的复杂性，并表示该法案力求平衡各方利益。
该法案还免除了包括塔科马住房管理局和一些非营利组织在内的部分经济适用房提供商的驱逐禁令。
要阅读该立法方案，请点击此处。
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