报告发现,西雅图房屋价格上涨至美国第二高。
报告发现,西雅图房屋价格上涨至美国第二高。…
西雅图 – 大西雅图地区已将美国第二高的房屋销售价格排名第二,价格为755,000美元,比去年增长了8.6%。
唯一一个销售价格较高的市场是旧金山,价格惊人的1,199,950美元。
房地产巨头RE/MAX发布了7月的每月住房报告。该报告揭示了“市场弹性的有前途的迹象。在近年来历史悠久的低谷之后,库存反弹,即使最近的新列表中有所下降,买家也有更多的选择。”
2024年7月销售价格最高的前5个市场。(RE/MAX)
在西雅图,新列表同比增长9.4%。这意味着与2023年7月相比,在大西雅图地区出售的新房屋数量增长了9.4%。
鉴于与去年7月相比,那些想要购买房屋的人可以期待更多的房屋可供选择,而活跃的库存则增加了45.4%。积极的库存是指在给定时间在市场上出售的房屋总量。不过,专家说这还不足以满足需求。
约翰·曼宁(John Manning)说:“夏季市场正在遵循其典型的季节性模式,在7月的季节性模式下变得平坦。2024年,由于供应率很高,由于供应率很高,因此典型的春季销售额不大。”西雅图Re/Max Gateway的经纪人。“尽管可用房屋的数量比去年增加了45%,但这还不足以满足需求。”
报告发现,西雅图房屋价格上涨至美国第二高。
高价房屋和高端房屋在大西雅图地区经历了相反的趋势。低价房屋的价格低于150万美元的价格,销量有限,价格下降。“值得注意的是,包括联排别墅在内的低价房屋的销售和价格下跌,这表明采取了更正。”曼宁说。“尽管我们只能推测,但今年,大型雇主可能会雇用年轻和入门级员工。”
同时,高端房屋正在经历更多的竞争,其中多个房屋的售价超过其估计价值。
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