西雅图社会住房开发商在三年后，即当地选民批准成立公共所有社会住房开发商，并随后批准对高收入者征收新税以资助该计划后，终于完成了其最大的一笔收购：以6000万美元购入位于派克市场附近的豪华公寓楼Elara at the Market.这是该组织首次进行大规模物业收购，计划将该拥有150个单元的建筑转变为永久性可负担住房.
支持者认为，这笔交易反映了在西雅图高成本市场中建设住房的现实，并可能最终比从零开始建设类似项目更具成本效益.西雅图社会住房开发商首席执行官蒂芙尼·麦考伊表示：’我们首先寻找收购项目，因为这是能够快速让居民入住的方式.我们通过收购可以更快地展示这个概念，而不是通过新建.’
麦考伊表示，该组织有意瞄准所谓’Class A资产’，即无重大维修需求的优质建筑，位于一个低收入居民通常无法负担的高需求社区.长期居民劳伦·博伊安表示，她最初是通过另一位租户发来的短信了解到这笔收购的，因为居民们收到了关于转型的信件.
‘我的朋友梅丽莎住在一楼，她发来信件，我们讨论这是否是真的，’博伊安说.她自2021年起便居住在该建筑，称赞了其地理位置和公寓质量.
‘我真的很喜欢这里的位置，’她说，’我喜欢的一切都在步行范围内，而且靠近公共交通.’当被问及该建筑的’豪华’标签时，博伊安笑着表示：’这是一座较新的建筑，家电都能正常使用，对我来说这就是一种奢侈.’
麦考伊为购买高端公寓楼而非老旧或廉价物业的决定进行了辩护.该收购的每单元价格约为4,000,000美元，多项分析显示，从零开始建设可负担住房单元的成本可能在300,000至400,000美元之间.
‘每个人都应享有高质量的住房，’她说，’我们所说的’豪华’是什么?是拥有洗衣干衣机?是拥有公共空间?是拥有无霉菌或害虫的住房?’
麦考伊表示，该组织旨在避免一些公共住房系统几十年来所犯的错误，通过购买可长期稳定运营而无需大量资本投入的建筑.
‘这些住房单元是永久性的社会住房设施，’她说，’我们绝不会出售这些建筑.’
此次收购的资金来自2025年选民批准的措施，包括对高薪员工企业征收的税款.麦考伊表示，该税款的收入远超最初的预测.
‘今年三月，这笔收入首次进入我们的账户，’麦考伊说，’这说明我们城市中存在大量财富.’
开发商表示，现有租户不会被驱逐，租金将冻结两年，部分费用将被取消，居民还将获得免费的ORCA交通卡.
周五，针对空置可负担住房单元的公共抽签也已开放.首批可分配的公寓将分配给收入低于该地区中位收入30%的居民，其次是收入在30%至50%之间的居民.最终，该组织计划服务收入从零到该地区中位收入120%的居民.
博伊安，她曾投票支持最初的住房计划，表示她强烈支持该计划背后更广泛的目标.
‘我非常支持西雅图成为一个真正有凝聚力的社区，’她说，’这包括不同收入和背景的人.’
她还补充道，在靠近市中心和派克市场等文化区域保持可负担性，对保护西雅图的文化身份至关重要.
‘这个社区，特别是，对艺术和文化非常重要，’博伊安说，’拥有让人们能够负担得起在这里居住的路径非常重要.’
尽管如此，博伊安表示，她希望该机构为大规模管理住房带来的实际运营挑战做好准备.
‘我会更担心实际管理方式，’她说，’他们的实际计划是什么?’
‘我希望他们能考虑各种意外情况，’她补充道.西雅图社会住房开发商表示，希望在年底前再收购另一处公寓楼，同时启动其首个新建项目.麦考伊表示，未来的发展将优先考虑更大规模的家庭住宅.
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