西雅图 – 根据西北多重上市服务（NWMLS）周四发布的6月住房数据，华盛顿的活跃房地产清单同比同比增长。
分析师表示，NWMLS服务区的所有27个县在主动列表中均张贴了两位数的增长，使总数达到19,837，比2024年6月增长了38.8％，比2025年5月增长了8.3％。库存的增长信号是向更均衡的市场转变。
“待售房屋的可用性和房价的软化表明，该地区正在经历住房市场趋势的平衡，”拥有Cotality的经济学家塞尔玛·赫普（Selma Hepp）说。
6月份的中位房价略有上涨至670,000美元，比5月份上涨1.5％，比去年同期上涨3.1％。高成本县包括圣胡安（1,035,000美元），国王（913,563美元）和Snohomish（775,000美元），而哥伦比亚，亚当斯和渡轮的中位数最低。
尽管抵押贷款率很高，平均为6.77％，但6月的封闭销售量却同比增加1％，达到6,694。销售额增长了3.5％。
华盛顿房地产研究中心主任史蒂文·布拉萨（Steven Bourassa）表示：“对通货膨胀的持续期待和对政府债务增加的担忧表明，抵押贷款利率不太可能很快下降。”
一些县在封闭式销售中发布了巨大的峰值，包括亚当斯（+55.6％），哥伦比亚（+33.3％）和刘易斯（+29.7％）。 Kitsap，Snohomish，Thurston，Pierce，King和Skagit县记录了库存最低的月份，这表明这些市场正在进行中的竞争。
赫普说：“随着价格中等，对于那些被定价的买家来说，机会就开放了，这可能有助于稳定本国市场。”
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